Quartiersmodernisierung in Düsseldorf-Stockum
Die bwb modernisiert seit Juli 2024 ihr größtes zusammenhängendes Quartier in Düsseldorf-Stockum. Das Projekt umfasst 41 Mehrfamilienhäuser aus den 1930er-Jahren mit insgesamt 164 Wohneinheiten und soll bis Ende 2026 abgeschlossen sein. Die Gebäude werden seriell energetisch saniert. Bei diesem Verfahren verkürzen vorgefertigte Holzmodule für die Fassaden die Bauzeit vor Ort durch standardisierte Prozesse.
Das technische Konzept kombiniert die Sanierung der Gebäudehülle mit moderner Haustechnik. Die bestehenden dezentralen Gasheizungen werden durch Wärmepumpen mit Pufferspeichern ersetzt. Ergänzend erhalten die Gebäude neue gedämmte Dächer mit Indach-Photovoltaikanlagen, Kunststofffenster mit integrierter Lüftungstechnik sowie thermisch entkoppelte Fertigbalkone.
Durch diese Maßnahmen sinkt der Energiebedarf der Wohngebäude um rund 90 Prozent. Die Energiebilanz verbessert sich von den bisherigen Klassen F und H auf die Effizienzklasse A. Das Projekt wurde von der Landesregierung NRW als „KlimaQuartier.NRW“ ausgezeichnet.
Zudem schafft die bwb durch den nachträglichen Ausbau der Dachgeschosse langfristig 41 neue Wohneinheiten im Quartier.
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Anlässlich eines Projekttages in NRW besuchten Vertreter vom Bundesbauministerium, der sozial orientierten Wohnungswirtschaft und Deutscher Energie-Agentur am 20. August 2024 auch die bwb-Baustelle in Stockum.
Die serielle Sanierung der Lönssiedlung findet statt in Zusammenarbeit mit diesen beiden Generalübernehmern:
