2-Zimmer-Wohnung in Düsseldorf-Stockum (unrenovierte Übergabe)

Ganghoferstraße 3, 40474 Düsseldorf

Zahlen & Fakten zur Wohnung

Baujahr: 1954

Heizungsart: Gas-Zentralheizung

Keller

Zimmer: 2

Wohnfläche: ca. 49,76m2

verfügbar ab: 01.08.2024

Etage: 1. OG links

Stadtteil: Stockum

Miete & Kaution

Kaltmiete: 427,94 €
Betriebskosten: 118,00 €
Heizkosten: 89,00 €
Gesamtmiete: 634,94 €
Kaution: 1.283,00 €

Wohnberechtigungsschein: nicht erforderlich

Ausstattungsmerkmale

2 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Loggia. Die Wohnung wird unrenoviert an einen Nachmieter übergeben, der die Wohnung nach eigenen Wünschen gestalten kann. Die Wohnung befindet sich in einem Sanierungsgebiet. Im direkten Umfeld werden Häuser der BWB bis ins Jahr 2040 saniert.

Zum Objekt

Die Häuser Ganghoferstr. 1-5 wurden 2012 vor dem Hintergrund einer nachhaltigen Energie- und Kosteneinsparung modernisiert. Neben einer neuen Fassadendämmung, 3-fach-verglasten Fenstern und einer neuen Heizungsanlage wurde auch eine Solaranlage auf den Dächern mit integriert. Treppenhaus-, Außenreinigung und Winterdienst führt ein Dienstleister für unsere Mieter durch.

Lage und Umfeld des Objektes

Unsere Häuser in Stockum bestechen durch die gute Anbindung an den ÖPNV und die schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen (A44/A52). Auf der naheliegenden Stockumer Kirchstraße/Kaiserswerther Straße sind Einkaufsmöglichkeiten vorhanden. Der Nordpark mit Aquazoo lädt zu ausgiebigen Spaziergängen ein.

Über die BWB

Die BWB steht für eine gute, sichere und sozial verantwortbare Wohnungsversorgung; sie ist eine Genossenschaft mit überzeugenden Ideen, mit festen Zielen und mit Zukunft. Die Mitgliedschaft in der Genossenschaft durch den Erwerb von 4 Anteilen à € 300,00 = € 1.200,00 (zzgl. € 40,00 Bearbeitungsgebühr) ist der ideale Mittelweg zwischen selbst genutztem Wohneigentum und dem Wohnen zur Miete.

Straßenansicht
Grünanlage
Rückansicht
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BWB-Ansprechpartner

Frau Monika von Wnuck

Kaiserstr. 46 · 40479 Düsseldorf

Telefon: 0211/4975-72

E-Mail: monika.vonwnuck@bwb-eg.de

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