2-Zimmer-Wohnung in Düsseldorf-Stockum

Ganghoferstraße 33, 40474 Düsseldorf

Zahlen & Fakten zur Wohnung

Baujahr: 1939

Objektzustand: Modernisiert

Heizungsart: Gas-Etagen-Heizung

Balkon

Keller

Zimmer: 2

Wohnfläche: ca. 68,90m2

Mansarde: ca. 14,65m2

verfügbar ab: 01.11.2021

Etage: 1. OG rechts

Stadtteil: Stockum

Miete & Kaution

Kaltmiete: 430,82 €
Betriebskosten: 117,00 €
Heizkosten: 0,00 €
Gesamtmiete: 547,82 €
Kaution: 1.292,00 €

Wohnberechtigungsschein: nicht erforderlich

Ausstattungsmerkmale

2 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Balkon (ist derzeit zum Wintergarten umgebaut und wird noch zurückgebaut), Mansarde: in der Gesamtwohnfläche sind 14,65m² enthalten als Mansardenfläche. Das Mansardenzimmer ist nicht zu Wohnzwecken geeignet und kann bei berechtigtem Interesse von der BWB gekündigt werden. Die Wohnung ist mit einer Gas-Etagen-Heizung ausgestattet. Hiernach schließt der Mieter mit einem Versorger einen separaten Energieversorgungsvertrag ab. Die Wohnung wird noch modernisiert und renoviert an einen Nachmieter übergeben. Eine Anmietung ist voraussichtlich zum 01.11.2021 möglich.

Zum Objekt

Bei diesem Haus handelt es sich um ein gepflegtes Vier-Familienhaus im günen Düsseldorfer Norden. Treppenhaus-, Außenreinigung sowie Schnee- und Glatteisbeseitigung führen die Mieter aus.

Lage und Umfeld des Objektes

Unsere Häuser in Stockum bestechen durch die gute Anbindung an den ÖPNV und die schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen (A44/A52). Auf der naheliegenden Stockumer Kirchstraße/Kaiserswerther Straße sind Einkaufsmöglichkeiten wie Bäcker, Metzger, Apotheke etc. vorhanden. Der Nordpark mit Aquazoo lädt zu ausgiebigen Spaziergängen ein. Messegelände und Flughafen befinden sich in der Nähe.

Über die BWB

Die BWB steht für eine gute, sichere und sozial verantwortbare Wohnungsversorgung; sie ist eine Genossenschaft mit überzeugenden Ideen, mit festen Zielen und mit Zukunft. Die Mitgliedschaft in der Genossenschaft durch den Erwerb von 4 Anteilen à € 300,00 = € 1.200,00 (zzgl. € 40,00 Bearbeitungsgebühr) ist der ideale Mittelweg zwischen selbst genutztem Wohneigentum und dem Wohnen zur Miete.

Hausansicht
Hausnummer
Haustür
Grundriss

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BWB-Ansprechpartner

Frau Anke Strohmiedel

Kaiserstr. 46 · 40479 Düsseldorf

Telefon: 0211/4975-72

E-Mail: anke.strohmiedel@bwb-eg.de

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