3-Zimmer-Wohnung in Düsseldorf-Derendorf (unrenovierte Übergabe)

Baujahr: 2022

Heizungsart: Fußbodenheizung

Zimmer: 3

Wohnfläche: ca. 88,50m²

verfügbar ab: 01.10.2026

Etage: Dachgeschoss links

Stadtteil: Derendorf

Wohnberechtigungsschein: erforderlich

3 Zimmer, Wohnküche, Diele, Bad, Abstellraum, Dachterrasse. Die Wohnung wird unrenoviert übergeben, sodass der Nachmieter die Wohnung nach seinen Wünschen gestalten kann. Die Wohnung ist preisgedämpft gefördert. Das bedeutet, sie kann nur von Personen gemietet werden, die einen Wohnberechtigungsschein (WBS) haben. In diesem Fall ist ein WBS für ein höheres Einkommen möglich (bis zu 60 % Überschreitung der Einkommensgrenze)

Sämtliche Wohnungen sind barrierefrei. Die Häuser haben einen Aufzug und sind neben dem Hauseingang bequem durch die Tiefgarage zu erreichen. Zu jeder Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Fahrräder können im Untergeschoss abgestellt werden. Treppenhaus-, Außenreinigung sowie die Schnee- und Glatteisbeseitigung wird für Sie extern erledigt.

Das Schlösser-Areal umgibt eine gute Infrastruktur, liegt zentral zur Innenstadt und in der direkten Nachbarschaft zum angesagten Pempelfort. Der ehemalige Industriestandort in Derendorf gehört heute zu den beliebtesten Stadteilen Düsseldorfs. Die Nachbarschaft des neuen Hochschulcampus sorgt für junges und modernes Flair. Einzelhandelsgeschäfte für den täglichen Bedarf und zahlreiche gastronomische Einrichtungen sind fußläufig erreichbar. Schulen und Kinderbetreuungsmöglichkeiten in der nahen Umgebung sind für Familien ein weiteres Plus. Derendorf hat hervorragende Verkehrsanbindungen: Straßenbahn- und Bushaltestellen sowie der S-Bahnhof liegen in unmittelbarer Nähe. Der Hauptbahnhof und der Flughafen sind von hier aus rasch mit dem ÖPNV zu erreichen.