Fragen & Antworten

Die 46 BWB-Wohnungen auf der Elfriede-Bial-Straße 17 + 19 und Rose-Ausländer-Straße 6 bieten 13 Zweiraumwohnungen, 18 Dreiraumwohnungen sowie 15 Vierraumwohnungen. Die Fertigstellung ist für November 2021 geplant, die Vermietung beginnt sofort.

Wie groß sind die Wohnungen?

13 Zweiraumwohnungen zwischen 60 m2 und 70 m2 Wohnfläche
18 Dreiraumwohnungen zwischen 70 m2 und 90 m2 Wohnfläche
15 Vierraumwohnungen zwischen 105 m2 und 135 m2 Wohnfläche

Wie die die Ausstattung der Häuser?

Die Häuser haben alle einen Aufzug und sind neben dem Hauseingang bequem durch die Tiefgarage zu erreichen. Zu jeder Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Fahrräder können im Untergeschoss abgestellt werden.
Einen Tiefgaragenstellplatz können Sie zusätzlich anmieten.
Die Heizunganlage nutzt Fernwärme – effizient und umweltschonend mit geringem CO2-Ausstoß für die Warmwasseraufbereitung. Wärmeschutzfenster mit Schallschutz sorgen in den kalten Monaten für wohlige Wärme, in der heißen Jahreszeit schützen sie vor großer Hitze.
Jede Wohnung hat einen eigenen Außenbereich mit Terrassen in den Erd- und Dachgeschossen sowie Loggien in allen anderen Geschossen.

Welche Ausstattung haben die Wohnungen?

In allen Wohnungen sorgt eine Fußbodenheizung für gutes Wohnklima.
Die Wohnräume und Decken sind weiß gestrichen, die Böden in den Wohnräumen mit Designboden in Holzoptik (Vinyl) verlegt. Die Böden der Bäder sind anthrazit gefliest, die Wände dort mit weißen Wandfliesen. Die Ausstattung der Bäder ist hochwertig und zeitlos. Neben gläsernen, bodenbündigen Duschkabinen haben alle Bäder Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. In geschlossenen Küchen sind Bodenfliesen in anthrazit verlegt, offene Küchen bieten mit den Designböden in Holzoptik einen nahtlosen Übergang in den Wohnbereich. Weiße Türen ergänzen die freundliche Atmosphäre der Wohnungen.
Moderne Glasfaserkabel sorgen für schnelle Internetverbindungen und Kabelanschluss ist bis in alle Wohnräume verlegt.

Wie hoch wird der Mietpreis der Wohnungen sein?

Obwohl die Baukosten weiter steigen können wir die 46 Wohnungen dieses Bauabschnitts für durchschnittlich 9,60 Euro/m2 (Kaltmiete) vermieten. Genaue Preisinformation zu den einzelnen Wohnungen finden Sie in den einzelnen Angeboten.

Gibt es Voraussetzungen, um eine Wohnung im Schlösser-Areal-I mieten zu können?

a. Die angebotenen Wohnungen werden zunächst ausschließlich an Mitglieder*innen der BWB entsprechend der Richtlinien der BWB  vergeben und vermietet. Sind Sie noch kein Mitglied der BWB können Sie eine Wohnung anmieten sofern für die jeweilige Wohnung keine Bewerbung eines  BWB-Mitglieds vorliegt. Bei einer möglichen Zuteilung einer solchen Wohnung ist es Voraussetzung, dass Sie spätestens dann Mitglied der BWB werden. Weitere Information zum Erwerb der Mitgliedschaft finden Sie hier .

 

b. Es handelt sich um sogenannte „preisgedämpfte Wohnungen“: Ihr Einkommen darf bis zu 60 Prozent über der Einkommensgrenze für einen WBS liegen.
Zur Prüfung Ihrer Einkünfte benötigen wir die Lohnsteuerbescheinigung oder den Einkommenssteuerbescheid für das vergangene Kalenderjahr. Jede Person, die über eigenes Einkommen verfügt und die in die gewünschte Wohnung einziehen soll, muss diese Nachweise vorlegen.
Beispielberechnungen in Abhängigkeit von Einkommen und Haushaltsgröße finden Sie hier. 

Ab wann kann ich eine Wohnung mieten?

Die Vermietung der Wohnungen beginnt sofort. Hier können Sie sich die Grundrisse der Wohnungen anschauen und Ihre Anfrage an uns senden.

Ab wann sind die Wohnungen bezugsfertig?

Nach aktuellem Stand der laufenden Arbeiten werden die Wohnungen voraussichtlich im November 2021 bezugsfertig sein.

Sind Haustiere erlaubt?

Kleintiere wie z.B. Hamster, und Zierfische dürfen gerne mit einziehen.
Sind Sie Hundehalter, haben eine Katze oder andere Tiere, sprechen Sie uns bitte vorher an.

Bei wem kann ich mich weiter informieren?

Für Ihre Fragen rund um die Vermietung einer Wohnung auf dem Schlösser-Areal hilft Ihnen gerne:
Frau Olga Bangert, Tel 0211 / 4975-52, olga.bangert@bwb-eg.de