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Schlösser-Areal II

Alle Wohnungen sind vermietet

In Fortsetzung der bestehenden Kooperation mit der DWG und der WOGEDO wurde 2019 in unmittelbarer Nähe des Grundstückes Schlösser-Areal I ein weiteres Grundstück von der Landeshauptstadt Düsseldorf erworben. Dort werden weitere 81 Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von 6.192 m² und eine Tiefgarage mit 46 Stellplätzen gebaut.

Für den Projektteil der BWB entstehen auf der Rose-Ausländer-Str. 5+7 32 Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von 2.350 m². Der Wohnungsmix besteht aus 16 Zweiraumwohnungen, 15 Dreiraumwohnungen sowie einer Vierraumwohnung. Die Wohnungen können voraussichtlich ab November 2022 zu einer Kaltmiete von 10,40 Euro/m2 bezogen werden.

 

Wie bei allen unseren Wohnungen legen wir auch beim Projekt Schlösser-Areal Wert auf zeitgemäße Ausstattung. Die Häuser haben einen Aufzug und sind neben dem Hauseingang bequem durch die Tiefgarage zu erreichen. Zu jeder Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Fahrräder können im Untergeschoss abgestellt werden. Einen Tiefgaragenstellplatz können Sie zusätzlich anmieten.

Gutes Wohnen hört nicht an der Wohnungstür auf: jede Wohnung hat einen eigenen Außenbereich mit Terrassen in den Erd- und Dachgeschossen sowie Loggien in allen anderen Geschossen.

In allen Wohnungen sorgt eine Fußbodenheizung für angenehmes Wohnklima. Die Heizunganlage nutzt Fernwärme – effizient und umweltschonend mit geringem CO2-Ausstoß für die Warmwasseraufbereitung. Wärmeschutzfenster mit Schallschutz sorgen in den kalten Monaten für wohlige Wärme, in der heißen Jahreszeit schützen sie vor großer Hitze.

Die Wohnräume und Decken sind weiß gestrichen, die Böden sind mit Designboden in Holzoptik (Vinyl) in den Wohnräumen ausgestattet. Anthrazit sind die Böden der Bäder gefliest, die Wände dort mit weißen Wandfliesen. Die Ausstattung der Bäder ist hochwertig und zeitlos. Neben gläsernen bodenbündigen Duschkabinen haben alle Bäder Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Weiße Türen ergänzen die freundliche Atmosphäre.

Das Schlösser-Areal in Derendorf

Das Schlösser-Areal umgibt eine gute Infrastruktur, liegt zentral zur Innenstadt und in der direkten Nachbarschaft zum angesagten Pempelfort. Der ehemalige Industriestandort in Derendorf gehört heute zu den beliebtesten Stadteilen Düsseldorfs. Die Nachbarschaft des neuen Hochschulcampus sorgt für junges und modernes Flair. Einzelhandelsgeschäfte für den täglichen Bedarf und zahlreiche gastronomische Einrichtungen sind fußläufig erreichbar. Schulen und Kinderbetreuungsmöglichkeiten in der nahen Umgebung sind für Familien ein weiteres Plus. Derendorf hat hervorragende Verkehrsanbindungen: Straßenbahn- und Bushaltestellen sowie der S-Bahnhof liegen in unmittelbarer Nähe. Der Hauptbahnhof und der Flughafen sind von hier aus rasch mit dem ÖPNV zu erreichen.